Localização privilegiada!

Agende imediatamente sua visita para conhecer este belíssimo Sobrado

Possui sótão amplo com escada de acesso.

Sobrado de 165 m² área útil, 360m² de área Total.
03 dormitórios, sendo 01 suíte ampla, todos com armários e ar condicionado!
Banheiro da suite e banheiro social completos com gabinete espelho e BOX,
Sótão amplo com acesso com escada
Living 2 ambientes - com ar condicionado e lareira, piso de porcelanato, Sala de Jantar e Lavabo,
Cozinha com armário planejado,
Banheiro de serviço com BOX
Área de serviços com bastante armários
Quintal nos fundos gramado, churrasqueira e forno de pizza.

03 vagas na garagem.
Vagas para visitantes no condomínio.

Valor da venda = R$ 2.200.000,00
Valor do Condomínio = R$ 1.094,15 + taxa extraordinária
Valor do IPTU = R$ 271,40 mensal
Valor do FORO = R$ 165,33 (7 parcelas de Junho a Dezembro) - base 2024.

LAZER COMPLETO = Piscina adulto e infantil, sauna, estética, brinquedoteca, sala de ginástica, sala de musculação, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de grama sintética, rampa de skate, 02 churrasqueiras sociais, playgrounds, pista de cooper, salão de estética e Salão de Festa reformado e completamente equipado.
Estrutura do Salão de Festas = Área total salão de festas = 146 m² (Capacidade 122 pessoas) Área externa coberta = 87 m² (Capacidade 76 pessoas) -> Espaço entre salão de festas e academia. Área externa descoberta = 100 m2 15 mesas e 60 cadeiras.

Visitas com agendamento prévio e acompanhada pelo corretor!

lassala.imoveis@gmail.com
(11) 99613-9331 - Fábio Lassala - WhatsApp
(11) 99979-5061 - Norival Lassala - W@hatsApp